宁波二手房出租信息(宁波2手房58同城)

发布时间:2023-08-03 04:51:05 来源: 互联网

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(资料图片)

雅典娜lisa

我的择偶要求真的很高吗? #大龄剩女

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#宁波楼市# 进入8月份宁波楼市新盘完全熄火了。

1. 二手房市场交易量冰冻和价格下降,给宁波整个市场带来了降温降价的预期。月份的二手房成交量创下今年历史新低。估计也是近10年的最低交易量。

2. 新的楼盘认购,几乎完全熄火。由于二手房降价给倒挂带来了更加的不确定性。

投资客已经不再出手。楼市5年的投资长周期具有太大的不确定性。

3. 8月份的第2次集中供地将成为市场的风向标。宁波市场的关键还是有效购买力的刚需严重不足。市场完全靠投资客撑着。投资客对市场涨跌的预期有更大的确定性。在市场下行周期投资客完全不见了。也导致了今天宁波新房和二手房市场交易的惨淡。

8月宁波市区二手房成交量迎来五连跌!与前两年比,新房遇冷也非常明显(下表),特别是奉化已出现“鸭蛋”了[泪奔][泪奔][泪奔]。房市走凉已确认,是否就此走入漫漫熊徒呢?个人看法:

走凉的主要原因其一信贷收紧,房贷放款时间进一步延长,其二,政策调控的压力,其三,外围下跌压力(北方城市下跌明显,南方深圳广州超低的评估价等)。后续如政策不变,楼市继续走低可能性大,但考虑宁波人口仍然为净流入及房东惜售,大幅下跌可能性不大。

2021年3月第4周宁波二手房房价25508元/㎡,同比上涨17%;3月宁波9个片区二手房房价环比8个片区上涨,涨幅全部在1.9%以上,楼市活跃度和热度持续走高。住建部副部长带队到处灭火,宁波楼市调控可谓不温不火,一二手房价格倒挂持续走高,宁波应该实施深圳二手房参考价发布机制,人才引进的同时也要做好随之而来的住房供应人地挂钩才能保持稳定!#我要上头条# #宁波头条# #宁波身边事#

#宁波头条# 现在宁波的二手房交投清淡,特别是城区老破小的价格纷纷回落到2万6,我有点小心动。中介也是天天联系我看房,说哪套又降价了,明年房价肯定涨。但是看到这则消息,我打算再等等,我不是刚需,我等的起。

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